Methodik
Die Methodik von TalkPlace legt fest, wie wir Informationen über Städte, Stadtteile, Straßen und einzelne Orte sammeln, trennen, prüfen und veröffentlichen.
1. Untersuchungsebenen
Informationen können sich auf eine Stadt, einen Stadtteil, eine Straße, einen Straßenabschnitt oder einen konkreten Beobachtungspunkt beziehen. Daten eines größeren Gebiets dürfen nicht automatisch als Eigenschaft eines bestimmten Hauses ausgegeben werden.
2. Informationsarten
Offizielle Daten sind Angaben aus veröffentlichten staatlichen, regionalen und kommunalen Quellen.
Feldbeobachtungen sind Feststellungen, die die Redaktion an einem bestimmten Datum und zu einer bestimmten Uhrzeit direkt vor Ort gemacht hat.
Eigene Messungen sind Ergebnisse von Messungen mit TalkPlace-Geräten nach einer beschriebenen Methode. Sie beschreiben konkrete Bedingungen und sind keine offiziellen Messungen von Behörden oder akkreditierten Laboren.
Berechnete Kennzahlen werden aus Ausgangsdaten nach veröffentlichten Regeln ermittelt.
Nutzermeinungen sind subjektive Erfahrungen der Autoren und werden von offiziellen Daten, Messungen und redaktionellen Schlussfolgerungen getrennt.
3. Grundsatz „keine Daten“
Das Fehlen ausreichender Informationen wird als „Nicht genügend Daten“ gekennzeichnet. Fehlende Daten bedeuten nicht, dass kein Risiko, kein Problem oder kein Vorteil besteht, und dürfen nicht automatisch zu null oder zu einer positiven Bewertung führen.
4. Zeit und Saisonalität
Bedingungen können sich morgens und abends, an Werktagen und Wochenenden, im Winter und Sommer sowie während und außerhalb der Tourismussaison unterscheiden. Wo Saisonalität wichtig ist, sind Datum und Beobachtungszeitraum Teil des Ergebnisses.
5. Lärm
Bei eigenen Messungen werden die verfügbaren Geräte- und Messparameter angegeben: Modell, Kalibrierungsdatum, sofern vorhanden, Kennzahl, Mittelungszeitraum, Ort, Uhrzeit und wesentliche Umgebungsbedingungen. Eine eigene TalkPlace-Messung ist keine offizielle Messung und dient nicht als Nachweis eines Verstoßes gegen Grenzwerte.
6. Gelände und fußläufige Erreichbarkeit
Berücksichtigt werden können Gefälle, Höhenunterschiede, Qualität der Gehwege, Stufen, Hindernisse und die tatsächliche Bequemlichkeit einer Route. Berechnete Geometrie und Feldbeobachtung werden getrennt gekennzeichnet.
7. Vegetation und Allergene
Auf einem Foto oder durch eine Feldbeobachtung kann das Vorhandensein oder eine wahrscheinliche Pflanzenart festgestellt werden. Dies zeigt nicht die Pollenkonzentration in der Luft und ist keine medizinische Empfehlung. Für die Pollenbewertung werden, sofern verfügbar, aerobiologische Quellen verwendet.
8. Überschwemmungen und Naturgefahren
Schlussfolgerungen zu Risikozonen beruhen in erster Linie auf offiziell veröffentlichten Karten und Plänen. Sichtbare Anzeichen allein gelten nicht als Beweis für ein offizielles Risikoniveau.
9. Sicherheit
TalkPlace behauptet oder unterstellt nicht, dass ein bestimmtes Objekt illegal besetzt ist, ein bestimmter Bewohner Straftaten begeht oder ein bestimmtes Haus „kriminell“ ist. Informationen über Kriminalität werden nur in zulässiger aggregierter Form auf Grundlage offizieller veröffentlichter Statistiken publiziert und nicht automatisch auf eine konkrete Adresse übertragen.
10. Fotos
Feldfotos dokumentieren den sichtbaren Zustand eines öffentlichen Raums zum Zeitpunkt der Aufnahme. Bei der Veröffentlichung werden Maßnahmen getroffen, um eine unnötige Identifizierung von Personen und Fahrzeugen zu vermeiden. Ein Foto dient nicht dazu, die Identität, den rechtlichen Status, die Gesundheit, Herkunft, Einkommen oder das Verhalten einer bestimmten Person zu vermuten.
11. Sicherheit und Vollständigkeit
Wenn eine Kennzahl auf unvollständigen, indirekten, alten oder zeitlich begrenzten Daten beruht, wird dies beim Vertrauensgrad berücksichtigt. Datenvollständigkeit und Endbewertung sind verschiedene Kennzahlen.
12. Aktualisierungen
Materialien können bei neuen offiziellen Daten, einer erneuten Untersuchung vor Ort, der Entdeckung eines Fehlers oder einer Änderung der Methodik überarbeitet werden.
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Datenquellen
TalkPlace verwendet mehrere Quellenkategorien. Die konkrete Auswahl hängt vom Gebiet und von der untersuchten Kennzahl ab.
1. Offizielle Quellen
Verwendet werden können Sede Electrónica del Catastro, IGN/CNIG und PNOA, SNCZI, PATRICOVA, IGME, Statistikressourcen des Ministerio del Interior, INE, AEMET, kommunale Lärmkarten, Verkehrsdaten und andere offiziell veröffentlichte staatliche, regionale und kommunale Datensätze.
2. Kartografische Daten
Es werden offene oder lizenzierte Kartendaten verwendet. Daten kommerzieller Karten werden nicht in eigene Datenbanken oder abgeleitete Produkte übernommen, wenn die Bedingungen des Anbieters dies nicht erlauben.
3. Eigene Felddaten
TalkPlace kann Fotos, GPS-Koordinaten, Beobachtungszeitpunkte, Messergebnisse und redaktionelle Notizen sammeln. Eine Feldbeobachtung beschreibt einen bestimmten Ort und Zeitpunkt und ersetzt keine offiziellen Angaben.
4. Nutzerinhalte
Bewertungen und Mitteilungen von Nutzern sind eine eigene Kategorie. TalkPlace garantiert nicht, dass der Autor tatsächlich am angegebenen Ort gelebt, gearbeitet oder sich dort aufgehalten hat, sofern dies nicht ausdrücklich bestätigt wurde. Nutzermeinungen werden nicht als offizielle oder gemessene Daten ausgegeben.
5. Aktualität und Maßstab
Nach Möglichkeit werden Prüfdatum oder Datenzeitraum angegeben. Daten auf Ebene einer Gemeinde, eines Stadtteils, eines Statistikbezirks oder einer Station dürfen nicht als genaue Beschreibung eines bestimmten Hauses ausgegeben werden, wenn die Quelle diese Detailtiefe nicht erlaubt.
Wie Bewertungen berechnet werden
Die Bewertung von TalkPlace ist eine vergleichende Hilfskennzahl, keine Marktwertschätzung und keine Garantie für Lebensqualität.
1. Bestandteile der Bewertung
Je nach Gebiet können Erreichbarkeit, Gelände, Verkehr, Parkplätze, Lärm, Bewegung, Fußgängerinfrastruktur, Grün und Schatten, Infrastruktur, Naturgefahren und andere veröffentlichte Kategorien berücksichtigt werden.
2. Herkunft der Daten
Eine offizielle Kennzahl, eine eigene Messung, eine Feldbeobachtung und eine Nutzermeinung haben unterschiedliche Eigenschaften und dürfen nicht so vermischt werden, dass die Herkunft des Ergebnisses unverständlich wird.
3. Vollständigkeit der Daten
Wenn Kategorien nicht untersucht wurden, wird dies gesondert angezeigt. Eine unbekannte Kategorie erhält nicht automatisch null Punkte.
4. Vertrauensgrad
Der Vertrauensgrad hängt von Qualität, Aktualität, Detailgrad und Anzahl der anwendbaren Quellen sowie von der Wiederholbarkeit der Beobachtungen ab.
5. Saisonalität
Eine saison- oder tageszeitabhängige Kennzahl kann sich nach einer erneuten Untersuchung ändern.
6. STOP-Faktoren
Ein kritischer bestätigter Risikofaktor kann gesondert angezeigt werden und darf nicht durch einen hohen Durchschnittswert anderer Kategorien verborgen werden.
7. Änderung der Bewertung
Eine Bewertung kann sich nach der Aktualisierung offizieller Daten, einem erneuten Vor-Ort-Termin, der Korrektur eines Fehlers oder einer Änderung der veröffentlichten Methodik ändern.
8. Einschränkung
Die Bewertung ist keine Empfehlung zum Kauf, Verkauf oder zur Anmietung einer bestimmten Immobilie, kein Rechtsgutachten, keine offizielle Sicherheitsbewertung, keine medizinische Einschätzung und keine Garantie für künftige Bedingungen.