Leben in der Pinarmar in Calp

Pinar Mar (PINARMAR) ist ein kleines Wohnviertel mit einer Fläche von etwa 0,12 km², das in Luftlinie ungefähr 3,7 km vom historischen Zentrum entfernt liegt. Hier überwiegen freistehende, gruppierte, Doppel- und Reihenhäuser; in der Nähe befindet sich die Küste mit der Bucht Cala del Mallorquí, innerhalb des Viertels gibt es jedoch einen deutlichen Höhenunterschied.

• Fläche: 0,117 km² (11,7 ha)
• Höhenlage: etwa 27 bis 63 m über dem Meeresspiegel
• Höhenunterschied: etwa 36 m
• Entfernung zum historischen Zentrum: 3,69 km Luftlinie
• Bebauung: überwiegend freistehende, gruppierte, Doppel- oder Reihenhäuser
• Nächstgelegene Bucht: Cala del Mallorquí, etwa 250 m Luftlinie von der Grenze des Viertels entfernt
• Haltestellen und Bahnsteige: 3 Objekte im Umkreis von 500 m, das nächstgelegene etwa 60 m entfernt; zu den Bezeichnungen gehören Biblos und la Fustera
• Öffentliche Parkmöglichkeiten: 9 Objekte im Umkreis von 500 m, das nächstgelegene etwa 40 m entfernt

Die Küste liegt in der Nähe, aber die Bucht befindet sich außerhalb des Viertels

Der nächstgelegene offizielle Strand oder die nächstgelegene Bucht, Cala del Mallorquí, liegt etwa 250 Meter Luftlinie von der Grenze Pinar Mars entfernt. Das verleiht dem Viertel einen Küstencharakter und macht es für diejenigen interessant, die einen Ort in Meeresnähe suchen. Die angegebene Entfernung ist jedoch weder die Entfernung von jedem Haus noch beschreibt sie eine konkrete Strecke entlang der Straße.

Mit dem Viertel ist auch der Ort Escuela de Vela Las Antípodas verbunden. Er veranschaulicht die Freizeitmöglichkeiten dieses Küstenabschnitts: Hier gibt es eine Einrichtung für Wassersport. Bei der Auswahl einer konkreten Wohnung sollte dennoch die tatsächliche Strecke zur Bucht und der Zugang zum Wasser gesondert geprüft werden.

Der Höhenunterschied innerhalb des Viertels beträgt etwa 36 Meter

Die Höhenlagen innerhalb Pinar Mars variieren zwischen etwa 27 und 63 Metern über dem Meeresspiegel. Daher sollte das Viertel nicht als vollständig eben angesehen werden: Die Lage des Hauses und der jeweiligen Straße kann die täglichen Wege deutlich beeinflussen.

Der allgemeine Höhenunterschied allein erlaubt keine Einschätzung, wie bequem einzelne Gehwege, Zufahrten oder Wege für ältere Menschen und Personen mit Kinderwagen sind. Beim Kauf oder bei der Anmietung ist es hier besonders wichtig, nicht nur die Adresse des Viertels, sondern auch die genaue Lage des Hauses zu betrachten.

Für den Alltag gibt es in der Nähe grundlegende Einrichtungen und Haltestellen

Der nächstgelegene der genannten Supermärkte befindet sich etwa 300 Meter entfernt: Feinkost Calpe oder Algi Market. Die medizinische Einrichtung Consultori d’Estiu Platja de la Fustera liegt etwa 350 Meter entfernt. Diese Entfernungen zeigen, dass grundlegende Infrastruktur in der Nähe vorhanden ist, ersetzen jedoch nicht die Prüfung der konkreten Fußwege.

Im Umkreis von 500 Metern sind drei Haltestellen oder Bahnsteige bestätigt; die nächstgelegene befindet sich etwa 60 Meter entfernt. Zu den Bezeichnungen gehören Biblos und la Fustera. Für Menschen ohne Auto ist dies eine wichtige Eigenschaft des Viertels, allerdings lassen sich anhand der vorliegenden Daten weder die Taktung des Verkehrs noch die Routen oder die Umsteigemöglichkeiten beurteilen.

Im selben Umkreis sind neun öffentlich zugängliche Parkmöglichkeiten bestätigt, die nächstgelegene etwa 40 Meter entfernt. Dies weist auf Parkmöglichkeiten in der Nähe hin, erlaubt jedoch keine Aussage über freie Plätze, Nutzungsregeln oder den Komfort des Parkens am jeweiligen Haus.

Das Viertel ist überwiegend Wohngebiet; öffentliche Grünflächen sind nicht bestätigt

Der vorherrschende Bebauungstyp ist ein niedrig bebautes Wohnumfeld mit freistehenden, gruppierten, Doppel- und Reihenhäusern. Diese Kombination beschreibt eher ein Wohnviertel als ein dicht bebautes Stadtzentrum, doch anhand dieser Daten lassen sich weder der Zustand der Häuser noch die Bevölkerungsdichte oder der Lärmpegel in einzelnen Straßen beurteilen.

Innerhalb eines Radius von 500 Metern sind keine öffentlichen Parks oder Spielplätze bestätigt; private Gärten sind in dieser Bewertung nicht berücksichtigt. Daher sollte das Vorhandensein von Grünflächen am jeweiligen Haus gesondert geprüft werden, insbesondere wenn öffentliche Orte zum Spazierengehen oder Erholen wichtig sind.

Pinar Mar eignet sich für Menschen, denen die Nähe zur Küste, überwiegend Wohnbebauung sowie grundlegende Einrichtungen, Haltestellen und Parkmöglichkeiten in der Nähe wichtig sind. Der wichtigste Besonderheit des Viertels ist jedoch das ausgeprägte Relief: Die Luftlinienentfernung zur Bucht, zum Geschäft oder zur Haltestelle beschreibt nicht die tatsächliche Schwierigkeit des Weges. Für das dauerhafte Wohnen oder die Anmietung sind die konkrete Straße, die Höhenlage des Hauses und der tatsächliche Weg zu den gewünschten Einrichtungen entscheidend.

Das Wesentliche an Pinar Mar ist die Kombination aus einem kleinen Wohngebiet, der nahen Küste und einem Höhenunterschied von etwa 36 Metern. Das Viertel ist als Wohn- oder Erholungsort am Meer durchaus interessant, doch das konkrete Haus sollte unter Berücksichtigung des Geländes, der Wege und der Parksituation ausgewählt werden und nicht nur nach dem Namen des Viertels.