Méthodologie
La méthodologie de TalkPlace définit comment nous recueillons, séparons, vérifions et publions les informations sur les villes, les quartiers, les rues et les points précis.
1. Niveaux de recherche
Les informations peuvent concerner une ville, un quartier, une rue, un tronçon de rue ou un point d’observation précis. Les données relatives à un territoire plus vaste ne doivent pas être présentées automatiquement comme les caractéristiques d’un bâtiment particulier.
2. Types d’informations
Les données officielles sont des informations publiées par des sources nationales, régionales et municipales.
Les observations de terrain sont ce que la rédaction enregistre directement sur place à une date et une heure précises.
Nos propres mesures sont des résultats obtenus avec des instruments TalkPlace conformément à une méthodologie décrite. Elles caractérisent des conditions précises et ne sont pas des mesures officielles des autorités publiques ni d’un laboratoire accrédité.
Les indicateurs calculés sont des valeurs obtenues à partir de données sources au moyen de règles publiées.
Les opinions des utilisateurs sont les expériences subjectives de leurs auteurs, séparées des données officielles, des mesures et des conclusions éditoriales.
3. Principe des « données insuffisantes »
L’absence d’informations suffisantes est indiquée par « Données insuffisantes ». L’absence de données ne signifie pas qu’un risque, un problème ou un avantage n’existe pas et ne doit pas produire automatiquement une note nulle ou positive.
4. Temps et saisonnalité
Les conditions peuvent varier le matin et le soir, entre les jours ouvrés et les week-ends, en hiver et en été, pendant et en dehors de la saison touristique. Lorsque la saisonnalité est pertinente, la date et la période d’observation font partie du résultat.
5. Bruit
Pour nos propres mesures, les paramètres disponibles de l’instrument et de la mesure sont indiqués : modèle, classe, date d’étalonnage lorsqu’elle est disponible, indicateur, période de moyennage, lieu, heure et conditions environnementales pertinentes. Une mesure TalkPlace n’est pas une mesure officielle et n’est pas destinée à démontrer le non-respect de limites réglementaires.
6. Relief et accessibilité piétonne
La pente, le dénivelé, la qualité des trottoirs, les escaliers, les obstacles et le confort réel d’un itinéraire peuvent être pris en compte. La géométrie calculée et l’observation de terrain sont indiquées séparément.
7. Végétation et allergènes
Une photographie ou une observation de terrain peut relever la présence ou l’espèce probable d’une plante. Cela ne montre pas la concentration de pollen dans l’air et ne constitue pas un avis médical. Des sources aérobiologiques sont utilisées pour évaluer le pollen lorsque les données sont disponibles.
8. Inondations et risques naturels
Les conclusions concernant les zones à risque reposent principalement sur des cartes et des plans officiels publiés. Les seuls indices visuels ne sont pas utilisés comme preuve du niveau officiel de risque.
9. Sécurité
TalkPlace n’affirme ni ne suppose qu’un bien particulier soit occupé illégalement, qu’un résident particulier ait commis une infraction ou qu’un logement particulier soit « criminel ». Les informations sur la criminalité ne sont publiées que sous une forme agrégée admissible, sur la base de statistiques officielles publiées, et ne sont pas automatiquement attribuées à une adresse précise.
10. Photographies
Les photographies de terrain documentent l’état visible de l’espace public au moment de leur prise. Lors de leur publication, des mesures sont prises pour réduire au minimum l’identification inutile des personnes et des véhicules. Les photographies ne servent pas à tirer des conclusions sur l’identité, le statut juridique, la santé, l’origine, les revenus ou le comportement d’une personne précise.
11. Confiance et exhaustivité
Lorsqu’un indicateur repose sur des données incomplètes, indirectes, anciennes ou limitées dans le temps, cela se reflète dans le niveau de confiance. L’exhaustivité des données et l’évaluation finale sont deux indicateurs différents.
12. Mises à jour
Les contenus peuvent être réexaminés lorsque de nouvelles données officielles sont obtenues, qu’une nouvelle recherche de terrain est réalisée, qu’une erreur est détectée ou que la méthodologie évolue.
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Sources de données
TalkPlace utilise plusieurs catégories de sources. L’ensemble précis dépend du territoire et de l’indicateur étudié.
1. Sources officielles
Le bureau électronique du cadastre, l’IGN/CNIG et la PNOA, le SNCZI, le PATRICOVA, l’IGME, les ressources statistiques du ministère de l’Intérieur, l’INE, l’AEMET, les cartes municipales du bruit, les données de transport et d’autres jeux de données nationaux, régionaux et municipaux officiellement publiés peuvent être utilisés.
2. Données cartographiques
Des données cartographiques ouvertes ou sous licence sont utilisées. Les données de cartes commerciales ne sont pas transférées vers nos propres bases de données ou nos produits dérivés lorsque les conditions du fournisseur ne l’autorisent pas.
3. Nos données de terrain
TalkPlace peut recueillir des photographies, des coordonnées GPS, l’heure d’observation, des résultats de mesure et des notes éditoriales. Une observation de terrain décrit un lieu et un moment précis et ne remplace pas les informations officielles.
4. Contenu des utilisateurs
Les opinions et communications des utilisateurs constituent une catégorie indépendante. TalkPlace ne garantit pas que l’auteur ait réellement vécu, travaillé ou été présent au lieu indiqué, sauf vérification expresse. Les opinions des utilisateurs ne sont pas présentées comme des données officielles ou mesurées.
5. Actualité et échelle
Dans la mesure du possible, la date de vérification ou la période couverte par les données est indiquée. Les données au niveau municipal, du quartier, de la section statistique ou de la station ne doivent pas être présentées comme la description exacte d’un logement particulier si la source ne permet pas ce niveau de détail.
Comment les évaluations sont calculées
L’évaluation TalkPlace est un indicateur comparatif auxiliaire, et non une estimation immobilière ni une garantie de qualité de vie.
1. Composition de l’évaluation
Selon le territoire, l’accessibilité, le relief, les transports, le stationnement, le bruit, la circulation, les infrastructures piétonnes, les espaces verts et l’ombre, les infrastructures, les risques naturels et d’autres catégories publiées peuvent être pris en compte.
2. Origine des données
Un indicateur officiel, une mesure propre, une observation de terrain et une opinion d’utilisateur sont de nature différente et ne doivent pas être mélangés de manière à empêcher l’utilisateur de comprendre l’origine du résultat.
3. Exhaustivité des données
Si certaines catégories n’ont pas été étudiées, cela est indiqué séparément. Une catégorie inconnue ne reçoit pas automatiquement une note nulle.
4. Confiance
La confiance dépend de la qualité, de l’actualité, du niveau de détail et du nombre de sources applicables, ainsi que de la répétabilité des observations.
5. Saisonnalité
Un indicateur sensible à la saison ou à l’heure de la journée peut changer après de nouvelles recherches.
6. Facteurs STOP
Un facteur de risque critique confirmé peut être affiché séparément et ne doit pas être masqué par une note moyenne élevée dans d’autres catégories.
7. Évolution de l’évaluation
L’évaluation peut changer après la mise à jour des données officielles, une nouvelle visite, la correction d’une erreur ou la modification de la méthodologie publiée.
8. Limitation
L’évaluation ne constitue pas une recommandation d’acheter, de vendre ou de louer un bien particulier, un avis juridique, une évaluation officielle de la sécurité, une conclusion médicale ou une garantie des conditions futures.